W początkach stycznia Gorzów ogłosił rozpoczęcie realizacji nowatorskiego programu wspierania pracowników i przedsiębiorców prowadzących działalność w mieście.

Po informacji: „Gorzów ze swojego zasobu mieszkaniowego wytypował 100 mieszkań do remontu, który będą mogli przeprowadzić gorzowscy pracodawcy. Mieszkania te znajdują się w dogodnych lokalizacjach - w śródmieściu, na osiedlach Piaski i Słonecznym oraz na Zawarciu”, na pytania redakcji dotyczące projektu odpowiedziała Sylwia Stachurska z Działu Techniczno-Eksploatacyjnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie.

(Informację o projekcie przeczytasz tu:
https://um.gorzow.pl/aktualnosci/nowatorski-program-mieszkan-dla-pracownikow.html)

Co w sytuacji losowej, gdy pracownik nie ze swojej winy ulegnie jakiemuś wypadkowi lub chorobie i te wyeliminują go z możliwości świadczenia pracy, czy wtedy musi opuścić przyznany mu lokal? Gdzie miałby się podziać?
- Lokalem mieszkalnym dysponuje przedsiębiorca. Warunkiem użytkowania lokalu przez pracownika jest umowa podnajmu pomiędzy przedsiębiorcą a pracownikiem wraz z oświadczeniem pracodawcy poświadczającym obowiązującą umowę o pracę. Sytuacja losowa związana z chorobą czy wypadkiem nie jest równoznaczna z rozwiązaniem stosunku pracy.
W przypadkach rozwiązania umowy o pracę, z różnych przyczyn, a także przez każdą ze stron, zatrudniony zobowiązany jest do opuszczenia mieszkania. Czynność odzyskania lokalu spoczywa na przedsiębiorcy. Osoba dotychczas użytkująca mieszkanie, miejsce zamieszkania zabezpiecza we własnym zakresie na warunkach rynkowych jak ma to miejsce obecnie, przed wejściem w życie programu.

Program obejmuje również pracodawców będących obcokrajowcami – za szczególnym uwzględnieniem osób z Ukrainy? Takich z pewnością mamy w Gorzowie.
- Program obejmuje wszystkich przedsiębiorców mających zarejestrowaną działalność gospodarczą w Gorzowie Wielkopolskim bez względu na narodowość. Dotyczy to również pracowników będących obcokrajowcami.

Jak długo będzie realizowany program?
- Nie ma określonych ram czasowych programu. Kryteria, które mogą stanowić wyznacznik okresowy, to liczba lokali mieszkalnych przeznaczonych dla przedsiębiorców, ograniczona do 100 mieszkań oraz umowa najmu do 10 lat. W sytuacji ponadprzeciętnego zainteresowania ze strony właścicieli firm, rozważona zostanie możliwość wskazania dodatkowej puli lokali mieszkalnych.

Piszecie, że warunkiem starania się o mieszkanie jest prowadzenie działalności gospodarczej w istniejących obiektach na terenie miasta. W zamian za remont przedsiębiorcy otrzymają zwrot poniesionych nakładów poprzez zwolnienia z opłat czynszowych, a mieszkania będą do ich dyspozycji przez 10 lat. Jak należy rozumieć kwestię opłat?
- Stroną umowy dla Miasta jest Przedsiębiorca. On jest zobowiązany do wnoszenia opłat, z czynszu na zasadzie refakturowania zostanie zwolniony. Pracodawca może skorzystać z przysługującego mu uprawnienia i obciążać pracownika opłatami w pełnej wysokości wraz z mediami, z zastrzeżeniem, że wysokość stawki bazowej czynszu nie może być wyższa niż obowiązująca w miejskich zasobach mieszkaniowych. Stosowana właściwość należy do właściciela firmy. W przypadku decyzji o obciążaniu użytkownika lokalu opłatami, strony wybierają formę wnoszenia płatności. Można przyjąć, że najczęściej będzie stosowana forma potrącenia z wynagrodzenia.

Projekt powinien pozwolić na tworzenie nowych miejsc pracy albo utrzymanie obecnych. Jak w dzisiejszych czasach - trudnych dla przedsiębiorców - taki projekt ma spełnić swoje zadanie?
- Obecne okoliczności życia jak i pracy zawodowej dotyczą każdego z nas. Propozycja dla przedsiębiorców ma na celu zwiększenie konkurencyjności w danej branży, poszerzenie obszarów działalności w tym pozyskiwania nowych zleceń, kontraktów, obniżenie kosztów prowadzenia działalności, związanych z utrzymaniem pracownika czy też nawet przetrwaniem firmy. Jest instrumentem pomocowym w związku z trudną sytuacją mieszkaniową na rynku nieruchomości. Ceny wynajmu mieszkania, jeżeli taka oferta w ogóle się pojawi, kształtują się od 35,00 zł/m2 do 65,00 zł/m2, a nawet wyżej. W zasobach miejskich stawka wynosi 10,76 zł/m2. Współpraca ma charakter obopólnych korzyści, miasto zyskuje wyremontowany lokal, pracodawca mieszkanie, które następnie przekazuje do użytkowania pracownikowi, zapewniając podstawową potrzebę człowieka. Koszt jego utrzymania jest zdecydowanie niższy niż na rynku wynajmu prywatnego nieruchomości.

Na utworzenie jakich miejsc pracy głównie liczycie? Jakie są w mieście największe potrzeby, skoro pojawia się taki projekt?
- Projekt jest innowacyjny. Stanowi odpowiedź między innymi na głosy lokalnych pracodawców. Największe potrzeby występują w obszarze sektora budowlanego w zakresie termomodernizacji, dekarstwa, robót instalacyjnych czy prac wykończeniowych. Brak rąk do pracy powoduje, że przedsiębiorcy nie mogą zabiegać o nowe zlecenia czy przystępować do większych postępowań publicznych. Ta branża najczęściej korzysta z usług obcokrajowców. Projekt „mieszkania dla 100” stanowi przewagę konkurencyjną firm lokalnych nad innymi. To takie narzędzie dla tych firm, by stwarzać sobie większą szansę na pozyskanie i w dalszym kroku zatrzymanie pracownika. Cena najmu jest najniższą oferowaną na lokalnym rynku a mieszkania głównie znajdują się centrum, a takich poszukują najczęściej firmy.

Czy ten projekt był z przedsiębiorcami dyskutowany?
- Projekt wraz z jego założeniami został zaprezentowany i szczegółowo omówiony na spotkaniu z przedstawicielami przedsiębiorców z różnych branż z końcem maja ubiegłego roku. Charakter spotkania był otwarty, w formie dyskusji i wymiany spostrzeżeń. Przedstawiciele sektora prywatnego podzielili się odczuciami związanymi z możliwością skorzystania z miejskiej propozycji w ich sektorze działalności. Największe zainteresowanie wykazywała branża budowlana, która ma deficyt wśród osób wykwalifikowanych w danym fachu czy pomocników, szczególnie po wybuchu wojny w Ukrainie.

redakcja
Foto UM Gorzów

Dodaj komentarz:

200 lat dla pani Zofii

Nieczęsto zdarza się, aby tradycyjnie śpiewane „sto lat”, z racji chwili, modyfikowano w sekwencji życzeń na lat „dwieście”. Tak właśnie ... <czytaj dalej>

Oni tu zostają

„Zostaję!” to hasło nowej kampanii promującej Gorzów, która ma zwrócić uwagę na zalety naszego miasta, dzięki którym jest ono doskonałym ... <czytaj dalej>

Pielgrzymki

Tegoroczna piesza pielgrzymka powołaniowa odbędzie się w sobotę w sobotę 27 kwietnia. Wyjście pielgrzymki na trasę z Paradyża do Rokitna nastąpi ... <czytaj dalej>

Prezydent w ministerstwie

Prezydent Gorzowa w Ministerstwie Nauki i Szkolnictwa Wyższego. - Z doświadczenia wiem, że najważniejsze są relacje bezpośrednie. Ustalenia, które zapadają wtedy ... <czytaj dalej>

«	kwiecień 2024					»
P	W	Ś	C	P	S	N
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30

Piękna inicjatywa w brzydkim mieście

aktualnie nie ma żadnej czynnej sondy

Blogujesz? Rób to lokalnie!
Wystarczy jedno kliknięcie w egoBlog

Masz problem?
Napisz do eksperta egoEkspert

Żadna sprawa nie zostanie bez odzewu. Daj znać na eGo Forum

Zlikwiduje się wszelkie dyktaty i nakazy unijne, cofnie się unijne imunitety, bo za dużo zasłaniają. Generalnie unia przestanie mieć cokowliek <czytaj dalej>

Jedni mówią , że życie zaczyna się po "pięćdziesiątce", a inni że dopiero po drugiej.
Wszystkiego dobrego Pani Zofio ... <czytaj dalej>

Język taki a nie inny dla podkreślenia bezsilności. Mam dokładnie takie samo zdanie. Zakleilismy się w skorupie narodowej martylologii i nie wyle <czytaj dalej>

Jeżeli zapotrzebowanie na takie odruchy "narodowościowe" rośnie, znaczy że w społeczeństwie coś się psuje. Staje się sfrustrowane, <czytaj dalej>

Gumofilce na traktory i do Warszawy. Żoliborz wam pomoże. <czytaj dalej>