piątek 1 marca 2024     Antonina, Antoni, Albin
eGorzowska - internetowy dziennik Gorzowskiej Agencji Dziennikarskiej
szukaj    szukaj szukaj
« powrót
Prowadzisz firmę w domu?
Jego amortyzacja może być kosztem
eGorzowska - 4964_8jmxyhfqoDw0NaqwYjyX.jpgKażda osoba prowadząca działalność gospodarczą w domu, może zaliczyć amortyzację lokalu mieszkalnego do kosztów uzyskania przychodu. W ten sposób możemy zmniejszyć podatek dochodowy nawet o kilka tysięcy złotych rocznie – informuje portal http://zus.pox.pl.

Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą w prywatnym mieszkaniu lub domu, masz prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu również koszty pośrednie, związane z utrzymaniem i eksploatacją mieszkania lub domu, proporcjonalne do powierzchni mieszkania wykorzystywanej dla celów działalności gospodarczej.

I jeśli będzie to 30 proc. powierzchni mieszkania, masz prawo zaliczyć 30 proc. wydatków ponoszonych na jego utrzymanie.

Do kosztów działalności możemy zaliczyć proporcjonalną część kosztów eksploatacyjnych, czyli: czynsz, opłaty za prąd, gaz i wodę. Poza tym, wyodrębnioną na prowadzenie firmy część mieszkania można ująć w ewidencji środków trwałych i do kosztów działalności zaliczyć część odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz amortyzację lokalu. Najpierw trzeba jednak wpisać lokal do Ewidencji Środków Trwałych. Może nim być:
● lokal stanowiący własność lub współwłasność przedsiębiorcy,
● własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
● spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego,
● prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.

Jeśli wartość mieszkania wynosi 400 tys. zł, a do celów działalności gospodarczej wykorzystujemy 30 proc. powierzchni, to wartość jaką wykażemy w Ewidencji Środków Trwałych wyniesie:

400 000 • 30% = 120 000 zł

Od tej wartości można dokonywać co miesiąc odpisów amortyzacyjnych według odpowiednich stawek amortyzacji.

Niezależnie od typu lokalu jakim dysponujemy, zawsze należy określić jego wartość początkową. Najczęściej wartość tę określamy na podstawie ceny nabycia mieszkania lub domu. Cenę zakupu powiększamy wówczas o wszelkie koszty dodatkowe związane z zakupem, tj. koszty notarialne, prowizja pośrednika, podatek od czynności cywilno-prawnych, koszty wykończenia lokalu, itp. W przypadku, gdy nieruchomości nie kupujemy, ale sami ją budujemy, jej wartość początkową określamy na podstawie kosztu wytworzenia – czytamy na portalu http://zus.pox.pl.

Można też określić wartość początkową lokalu metodą uproszczoną. W tym przypadku wartość początkową stanowi iloczyn powierzchni lokalu i kwoty równej 988 zł. Kwota ta została wpisana do ustawy już wiele lat temu na bardzo niskim poziomie, dlatego wartość początkowa ustalona na podstawie tej metody praktycznie nigdy nie będzie korzystniejsza niż ta ustalona na podstawie dwóch poprzednich metod.

A co zrobić, gdy nieruchomość jest współwłasnością?

O tym przeczytacie w całości tu: http://zus.pox.pl/pit/amortyzacja-prywatnego-mieszkania-jako-koszt-firmy.htm

Oprac. redakcja


14 marca 2014 18:56, admin ego
« powrót
Dodaj komentarz:

Twoje imię:
 
Uwaga taksówkarze
Komunikat dotyczący ważności licencji na wykonywanie krajowego transportu drogowego w zakresie przewozu osób taksówką, samochodem osobowym, pojazdem samochodowym przeznaczonym konstrukcyjnie ... <czytaj dalej>
Smutny obraz infrastruktury transportowej północy województwa
Publikujemy fragmenty nadesłanego Stanowiska Zarządu Lubuskiej Organizacji Pracodawców z dnia 30.01.2024 r. w sprawie aktualizacji Strategii Rozwoju Województwa Lubuskiego 2030. Niestety, ... <czytaj dalej>
Ważne konsultacje. Kto pierwszy, ten lepszy
Konsultacje w sprawie Krajowego Systemu e-Faktur. Ministerstwo Finansów przedstawia harmonogram konsultacji w sprawie rozwiązań prawnych i funkcjonalności Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF). Konsultacje ... <czytaj dalej>
Do wzięcia niemal 40 mln euro
Północ Lubuskiego sięga po unijne wsparcie. Stawką jest blisko 40 mln euro. - To ostatnie spotkanie z cyklu, ale... ostatni będą ... <czytaj dalej>
Przeglądaj cały katalog lub dodaj swoją firmę
"Akwadrat" Pracownia Projektowa Grzegorz Gąsiorek

ul. Sczanieckiej 108, Gorzów Wlkp.
tel. 95 738 86 68
branża: Architektoniczne biura <czytaj dalej>
"Proxima" Usługi Informatyczne Jacek Antczak

pl. Słoneczny 21 a m. 9, Gorzów Wlkp.
tel. 95 720 01 63
branża: Komputery - oprogramowanie <czytaj dalej>
"Ira" S.C. Tomasz Ostrouch Leszek Majewski

ul. Warszawska 225, Gorzów Wlkp.
tel. 95 725 73 29
branża: Spożywcze artykuły - detal <czytaj dalej>

Czy Gorzów musi być Wielkopolski
W ramach wtorkowego spotkania Klubu Na Zapiecku Barbara Schroeder gościła ... <czytaj dalej>
Czy będzie Kolejowa Magistrala Zachodnia?
We wtorek, 27 lutego w Świebodzinie odbyło się spotkanie lubuskich ... <czytaj dalej>
Do Kawiarenki Zdrowia przez laboratorium
W niedzielę 3 marca w holu głównym Ośrodka Radioterapii Wielospecjalistycznego ... <czytaj dalej>
Uwaga taksówkarze
Komunikat dotyczący ważności licencji na wykonywanie krajowego transportu drogowego w ... <czytaj dalej>
Kalendarium eventów
« marzec 2024 »
P W Ś C P S N
    
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
dodaj: imprezy@egorzowska.pl
Mała wielka sprawa
eGorzowska - adminfoto_hanna.jpg
Hanna Kaup:
Kultura nam się opłaca
Różnie można mówić o Gorzowie i na co dzień głosów narzekania nie brakuje, ale jeśli chodzi o kulturę, nie mamy się czego wstydzić. I choć jest wielu, którzy powtarzają, że ... <czytaj dalej>
Między strachem a wolnością
„Między strachem a wolnością”. To temat konkursu, do udziału w <czytaj dalej>
Konkurs fotograficzny
Gminna Biblioteka Publiczna w Bogdańcu organizuje konkurs fotograficzny „Bogdaniec - <czytaj dalej>

aktualnie nie ma żadnej czynnej sondy
Robisz zdjęcia? Przyślij je do nas foto@egorzowska.pl
eGorzowska - p1017191.jpg
admin ego:
Polecajka noclegowa
A dziś Trättelanda stugby, kolejna polecajka noclegowa. Na wypadek, gdybyście ... <czytaj dalej>
admin ego:
Wybory nie tylko w kwietniu
W tym roku pójdziemy do urn więcej niż raz! Oprócz ... <czytaj dalej>
admin ego radzi:
Filiżanka kawy lub dwie
Czy wiesz, że filiżanka kawy może zdziałać więcej niż tylko ... <czytaj dalej>
admin ego radzi:
Wystarczą dane
Oszuści nie muszą wcale kraść portfela. Wystarczy, że zdobędą Twoje ... <czytaj dalej>
Blogujesz? Rób to lokalnie!
Wystarczy jedno kliknięcie w egoBlog
Masz problem?
Napisz do eksperta egoEkspert
Żadna sprawa nie zostanie bez odzewu. Daj znać na eGo Forum
Anonim_6553:
muysi i przestńącie kurwa usuwać komentarze <czytaj dalej>
Anonim_3739:
W PRL były sprawne połączenia wszystko było połączone i torami i pksami. To są zaniedbania jakies <czytaj dalej>
Anonim_3739:
Ale po co do Szczecina jak i myśli orzą bardzo sprawnie i szybko kursuje PKS.

Jak tam dojeżdżałem na egzaminy to w 50 minut byłem ju <czytaj dalej>
Marek z Rybakowa:
Dla Gorzowian ważniejsza jest elektryfikacja linii Krzyż - Kostrzyn i reaktywacja linii do Szczecina przez Myślibórz .Do Zielonej nie ma po co ... <czytaj dalej>
Anonim_3739:
Czy jest takie zapotrzebowanie pasażerów?
Czy tylko fani komunikacji kolejowej lobbują że by im sie takie coś marzyło?

Mieszkam <czytaj dalej>
 
eGorzowska.pl - e-gazeta Gorzowskiej Agencji Dziennikarskiej