95 738 30 30
niedziela 2 czerwca 2024 Marianna, Marzena, Erazm
Prezes ZUO wyjaśnia
Publikujemy list do redakcji, przesłany przez prezesa ZUO Artura Czyżewskiego.
Swoboda wypowiedzi to jedna najcenniejszych zdobyczy demokracji. Internet zaś jest najbardziej demokratycznym z mediów. Cóż zrobić gdy jednak twórca strony zajmującej się komentowaniem wydarzeń miejskich, rezerwuje sobie prawo do owych komentarzy równocześnie cenzurując wypowiedzi innych? Tak uczynił Pan Steblin-Kamiński na swym blogu z moją odpowiedzią na jego, mało rzetelne, zarzuty. Pozwoliłem sobie wiec na skorzystanie z bardziej demokratycznego medium, aby udzielić odpowiedzi na artykuł Pana Steblina-Kamińskiego dotyczący niezadowolenia z audytu w ZUO oraz powołania mnie do Zarządu GTBS-u .
Szanowny Panie Piotrze,
Cieszy mnie Pana samodzielność w szukaniu odpowiedzi na trudne ekonomiczne pytania. Jeśli jednak nie wierzy się audytorom, biegłym czy innym komisjom, w to, że sytuacja spółki wcale nie jest różowa, czasem wystarczy wziąć dokument i spytać znajomego księgowego. O co na przykład? Ot, na przykład o to: „co oznacza, że spółka zawiązała rezerw na 850 tyś z tytułu utraconej wartości przez jej spółkę zależną”? Albo o to: „co oznacza kolejna rezerwa na 600 tyś z tytułu wypłaconej, a utraconej zaliczki”? Albo o to: „ dlaczego konieczne było wsparcie spółki zależnej kwotą grubo przekraczającą 3 miliony zł?” Być może dla Pana to drobiazgi. Kilka nic nie znaczących milionów. Dla Spółki jednak to pieniądz, który zupełnie wystarczył by dziś, na przykład, do wymiany bardzo wielu pojemników na pół-podziemne. I to bez kredytów.
I jeszcze jedno pytanie... choć z innego Pana artykułu dotyczący GTBS. „Model jednoczesnego zarzadzania gospodarką odpadami, oraz nieruchomościami prowadzony jest także przez inne miasta w Polsce.” No to co? Sprawdził się w jakiejś gminie? W jakiej?” To Pana pytanie. Panie Piotrze, przyznaje, że może Pan nie znać tej gminy. Jest spoza Gorzowa. Ja czasem wyjeżdżam poza miasto, może stąd wiem. Informuję wiec, że takich gmin jest sporo… najbliższa to Zielona Góra. Tamtejszy Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, to znakomite przedsiębiorstwo komunalne zarządzające nie tylko kilkukrotnie większą ilością lokali niż GTBS, ale prowadzących także inne działalności w tym gospodarkę śmieciami. Czy skutecznie? Wystarczająco skutecznie, aby jego szef nie tylko piastował to stanowisko od lat, ale równocześnie był prezesem Krajowego Forum Dyrektorów Zakładów Oczyszczania Miasta. Dołączam link, aby łatwiej było znaleźć
http://www.zgkim.zgora.pl/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=158&Itemid=109
Tyle tytułem odpowiedzi. Podkreślę jeszcze istotną rzecz, która często w tej dyskusji umyka. Audyty zawsze zajmują się problemami, a nie sukcesami. Stąd audyty, nie są podsumowaniem czyjejś pracy. Tak jak biegły na miejscu wypadku, nie rozważa z ilu wcześniej poślizgów auto wyszło bez szwanku, a koncentruje się na powodach, dla których tym razem się to nie udało. Stąd każdy, kto chce oceniać człowieka winien patrzeć w szerszym kontekście. Zarząd spółki ocenia tylko szanse i zagrożenia jakie przed nim stoją. Także te, w świetle audytu.
Artur Czyżewski
Swoboda wypowiedzi to jedna najcenniejszych zdobyczy demokracji. Internet zaś jest najbardziej demokratycznym z mediów. Cóż zrobić gdy jednak twórca strony zajmującej się komentowaniem wydarzeń miejskich, rezerwuje sobie prawo do owych komentarzy równocześnie cenzurując wypowiedzi innych? Tak uczynił Pan Steblin-Kamiński na swym blogu z moją odpowiedzią na jego, mało rzetelne, zarzuty. Pozwoliłem sobie wiec na skorzystanie z bardziej demokratycznego medium, aby udzielić odpowiedzi na artykuł Pana Steblina-Kamińskiego dotyczący niezadowolenia z audytu w ZUO oraz powołania mnie do Zarządu GTBS-u .
Szanowny Panie Piotrze,
Cieszy mnie Pana samodzielność w szukaniu odpowiedzi na trudne ekonomiczne pytania. Jeśli jednak nie wierzy się audytorom, biegłym czy innym komisjom, w to, że sytuacja spółki wcale nie jest różowa, czasem wystarczy wziąć dokument i spytać znajomego księgowego. O co na przykład? Ot, na przykład o to: „co oznacza, że spółka zawiązała rezerw na 850 tyś z tytułu utraconej wartości przez jej spółkę zależną”? Albo o to: „co oznacza kolejna rezerwa na 600 tyś z tytułu wypłaconej, a utraconej zaliczki”? Albo o to: „ dlaczego konieczne było wsparcie spółki zależnej kwotą grubo przekraczającą 3 miliony zł?” Być może dla Pana to drobiazgi. Kilka nic nie znaczących milionów. Dla Spółki jednak to pieniądz, który zupełnie wystarczył by dziś, na przykład, do wymiany bardzo wielu pojemników na pół-podziemne. I to bez kredytów.
I jeszcze jedno pytanie... choć z innego Pana artykułu dotyczący GTBS. „Model jednoczesnego zarzadzania gospodarką odpadami, oraz nieruchomościami prowadzony jest także przez inne miasta w Polsce.” No to co? Sprawdził się w jakiejś gminie? W jakiej?” To Pana pytanie. Panie Piotrze, przyznaje, że może Pan nie znać tej gminy. Jest spoza Gorzowa. Ja czasem wyjeżdżam poza miasto, może stąd wiem. Informuję wiec, że takich gmin jest sporo… najbliższa to Zielona Góra. Tamtejszy Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, to znakomite przedsiębiorstwo komunalne zarządzające nie tylko kilkukrotnie większą ilością lokali niż GTBS, ale prowadzących także inne działalności w tym gospodarkę śmieciami. Czy skutecznie? Wystarczająco skutecznie, aby jego szef nie tylko piastował to stanowisko od lat, ale równocześnie był prezesem Krajowego Forum Dyrektorów Zakładów Oczyszczania Miasta. Dołączam link, aby łatwiej było znaleźć
http://www.zgkim.zgora.pl/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=158&Itemid=109
Tyle tytułem odpowiedzi. Podkreślę jeszcze istotną rzecz, która często w tej dyskusji umyka. Audyty zawsze zajmują się problemami, a nie sukcesami. Stąd audyty, nie są podsumowaniem czyjejś pracy. Tak jak biegły na miejscu wypadku, nie rozważa z ilu wcześniej poślizgów auto wyszło bez szwanku, a koncentruje się na powodach, dla których tym razem się to nie udało. Stąd każdy, kto chce oceniać człowieka winien patrzeć w szerszym kontekście. Zarząd spółki ocenia tylko szanse i zagrożenia jakie przed nim stoją. Także te, w świetle audytu.
Artur Czyżewski
12 lutego 2016 14:23, admin ego
Dodaj komentarz:
Komentarze:
"tys." a nie "tyś."
Anonim_5772, 12.02.2016, 16:48, 78.8.28.171 ##
Na zarządzanie nieruchomościami wymagana jest koncesja. Tak jak notariusz, sędzia czy prawnik musi mieć koncesję tak również jest w przypadku zarządców nieruchomości. Za brak koncesji grozi kara pozbawienia wolności. Po raz pierwszy słyszę o możliwości prowadzenia działalności mieszanych, spółek mieszanych.
Anonim_1339, 12.02.2016, 20:15, 62.152.147.137 ##
Nie koncesja tylko licencja.Niestety już nie jest potrzebna, niestety bo taką mam:-( zawód uwolniony. Ale nie o tym chciałam; dobrze, że PAN Prezes zabrał głos. To przynajmniej jakaś chęć dialogu. Zdania co prawda nie zmieniam ale trzeba to docenić.
Katarzyna M., 12.02.2016, 20:22, 89.228.134.163 ##
Uwolniony był tylko pośrednik nieruchomości.
Aby uzyskać licencję zarządcy nieruchomości i móc prowadzić działalność zawodową związaną z zarządzeniem nieruchomościami należy spełnić kilka ustawowych warunków, w tym m.in. posiadać wykształcenie wyższe i ukończyć studia podyplomowe w zakresie zarządzenia nieruchomościami lub posiadać wykształcenie wyższe z zakresu gospodarki nieruchomościami, odbyć odpowiednio udokumentowaną praktykę i zdać egzamin. Obecnie zniesiono egzaminy. Licencję może uzyskać wyłącznie osoba fizyczna. Od 1 stycznia 2014 branżowe licencje zawodowe wydaje Krajowa Izba Gospodarki Nieruchomościami, prowadząca również branżowy Centralny Rejestr Zarządców Nieruchomości. Podtrzymany został przez ustawodawcę wymóg posiadania ubezpieczenia OC dla osób wykonujących czynności zarządzania nieruchomościami. Ubezpieczenie OC jest możliwe do uzyskania na preferencyjnych warunkach poprzez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami.
Anonim_1339, 12.02.2016, 20:29, 62.152.147.137 ##
Czy to ma być spółko-spółdzielnia, czyli wymieszanie prawa spółdzielczego z cywilnym ?
Anonim_1339, 12.02.2016, 20:45, 62.152.147.137 ##
Wiesz... No nie wiem być może, ja mam licencję wydaną przez ministerstwo. O ile wiem nie uwolniono tylko rzeczoznawcy. Skończyłam studia, potem były praktyki i plan zarządzania wysłany do ministerstwa. A potem uwolnili. Może coś się zmieniło no i fajnie. Od 3 lat nie jestem w zawodzie.
Katarzyna M., 12.02.2016, 20:58, 89.228.134.163 ##
zarządca nieruchomości to brzmi za poważnie
Anonim_1339, 12.02.2016, 21:00, 62.152.147.137 ##
Nadążyć za zmianami - często wprowadzającymi bałagan, zamiast normalizować życie gospodarcze - jest trudno. GTBS jest spółką z o.o., a zarządzający nią nie musiał (personalnie) posiadać żadnych licencji, czy koncesji. Wystarczyło, że miał je ktoś dobrany do zarządu i wtedy to się przenosiło na całą spółkę. A tak na marginesie... "Towarzystwo" w nazwie... to przecież nieadekwatne do formy zorganizowania. Albo Towarzystwo (rodzaj stowarzyszenia), albo spółka. No, tak. Może nowy prezes, spojrzawszy świeżym okiem...
Andrzej Trzaskowski, 13.02.2016, 03:02, 83.8.201.54 ##
Każdy, kto zarządza nieruchomością musi mieć licencję. Nie jest ważna forma własności.
Anonim_7535, 14.02.2016, 12:22, 178.183.179.33 ##
Serwis www.egorzowska.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy, które są wyłączną własnością ich autorów.
W czwartek Boże Ciało
W najbliższy czwartek 30 maja Kościół obchodzi uroczystość Najświętszego Ciała i Krwi Chrystusa popularnie nazywaną świętem Bożego Ciała. Tego dnia ... <czytaj dalej>Składy komisji Sejmiku Województwa Lubuskiego
Radni województwa w trakcie sesji w dniu 20 maja 2024 r. wybrali przedstawicieli komisji w Sejmiku Województwa Lubuskiego VII kadencji.
Wybrano ... <czytaj dalej>Przebudowa Spichrzowej
Ostatnie przygotowania do rozpoczęcia przebudowy ulicy Spichrzowej.
Konsorcjum firm TORMEL i WUPRINŻ, przebuduje ostatni, półkilometrowy odcinek ulicy Spichrzowej. Pierwsze prace ruszą ... <czytaj dalej>UMCS z Jazz Clubem Pod Filarami
80 lat UMCS w Lublinie z Jazz Clubem „Pod Filarami”.
W dniach 14 -17 maja 2024 roku w Akademickim Centrum Kultury ... <czytaj dalej>
Przeglądaj cały katalog lub dodaj swoją firmę
Kwietniewski Andrzej Sklep Spożywczy
ul. Marcinkowskiego 73, Gorzów Wlkp.
tel.
branża: Spożywcze artykuły - detal <czytaj dalej>
"Bartek" Firma Transportowa Bartłomiej Zdanowicz
ul. Grottgera 40 m. 3, Gorzów Wlkp.
tel. 95 720 64 78
branża: Transport samochodowy <czytaj dalej>
"Kasper" Zakład Hydrotechniki
ul. Gwiaździsta 24, Gorzów Wlkp.
tel. 95 720 49 32
branża: Budowlane maszyny, sprzęt - kupno, sprzedaż <czytaj dalej>
Perła Szlaku Drewnianych Kościołów
Dziś zapraszamy do Klępska, gdzie stoi najjaśniejsza z pereł Szlaku ... <czytaj dalej>
Wojewoda powołał konsultantów
Nowi konsultanci wojewódzcy będą dbać o zdrowie Lubuszan.
Oficjalne powołania z ... <czytaj dalej>
Piłkarskie święto
Lubuskie święto piłkarskie odbędzie się 2 czerwca w Witnicy. To ... <czytaj dalej>
Jesteśmy nielegalnie inwigilowani
Wszyscy jesteśmy nielegalnie inwigilowani. Ważny wyrok Europejskiego Trybunału Praw Człowieka.
Niekontrolowana ... <czytaj dalej>
Kalendarium eventów
| « | kwiecień 2024 | » | ||||
| P | W | Ś | C | P | S | N |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 | |||||
dodaj: imprezy@egorzowska.pl
admin ego:
Piękna inicjatywa w brzydkim mieście
Znany gorzowski lekarz Ireneusz Czerniec zaprosił w niedzielę kandydatów do Rady Miasta, dziennikarzy oraz mieszkańców na spacer ulicami śródmieścia.
„Porozmawiajmy i zobaczmy, cóż dobrego możemy zrobić dla naszego miasta, w celu ... <czytaj dalej>
.jpg)
Bez korzeni nie zakwitniesz
Archiwa Państwowe oraz Ministerstwo Edukacji Narodowej zapraszają uczniów klas 4-7
<czytaj dalej>
Kto zdobędzie mural dla szkoły
Murale Pamięci „Dumni z Powstańców” to ogólnopolski konkurs dla szkół
<czytaj dalej>
aktualnie nie ma żadnej czynnej sondy
Robisz zdjęcia? Przyślij je do nas foto@egorzowska.pl
admin ego:
O szkole polskiej i brytyjskiej
Czym różni się system oświaty polskiej od brytyjskiej? Tego dowiecie ... <czytaj dalej>
admin ego:
Podróż w czasie
Dziś będzie trochę inaczej. Zamiast podróżować w przestrzeni, wybierzmy się ... <czytaj dalej>
admin ego radzi:
Bez makijażu?
5 maja obchodzimy Światowy Dzień Bez Makijażu, poświęcony promowaniu naturalnego ... <czytaj dalej>
admin ego radzi:
Alkoholowa mapa Polski
Ponad 95 tys. pijanych kierowców zatrzymała policja w 2023 roku. ... <czytaj dalej>
Blogujesz? Rób to lokalnie!
Wystarczy jedno kliknięcie w egoBlog
Wystarczy jedno kliknięcie w egoBlog
Masz problem?
Napisz do eksperta egoEkspert
Napisz do eksperta egoEkspert
Żadna sprawa nie zostanie bez odzewu. Daj znać na eGo Forum
Anonim_5319:
W Polsce żaden komunizm się nie skończył <czytaj dalej>
Anonim_3778:
Jesteście Panowie naprawdę"wielcy". Robicie coś z pasją i...radością. Dlaczego tacy, jak wy nie sa co najmniej radnymi. Patrząc na fo <czytaj dalej>
Anonim_3778:
To jeszcze proponuje panu wojewodzie przebrać się, nieco zmienić facjate i pod pozorem boleści, rany ręki iść na SOR i zobaczyç, posłuchać, <czytaj dalej>
eGorzowska.pl - e-gazeta Gorzowskiej Agencji Dziennikarskiej